Die Hausverwaltung mit Ingenieur-Kompetenz für das Filstal.
Kaufmännische Klarheit trifft auf 30 Jahre technischen Sachverstand.
Wir meistern Ihre Sanierungen, das GEG und die WEG-Verwaltung.
Wir kommen unverbindlich zu Ihrem Objekt, werfen einen Blick auf die Bausubstanz und zeigen Ihnen auf, wie ein Wechsel zu Klar-Verwaltet reibungslos abläuft.
Kennen Sie das auch?
Intransparenz
Undurchsichtige Abrechnungen und fehlende Einblicke schaffen Misstrauen.
Lange Wartezeiten
Schlechte Erreichbarkeit und fehlende Rückmeldungen kosten Zeit und Nerven.
mangelnde Unterstützung
Maßnahmen zur Instandhaltung verlaufen schleppend, gesetzliche Vorgaben und komplexe Förderanträge machen Modernisierungen zur Hürde.
Unser Ansatz: Immobilienverwaltung neu gedacht.
Wir lösen die Herausforderungen moderner Immobilienverwaltung durch unseren einzigartigen Dreiklang aus Digitalisierung, Fachkompetenz und persönlichem Service.
Digitale Transparenz
Jederzeit volle Kontrolle und garantiert schnelle Antworten: Mit unserem 24/7-Kundenportal.
Wertsteigerung & Zukunft
Ihre Immobilie fit für die Zukunft. Wir beraten, planen und sichern Fördermittel für nachhaltige Sanierungen.
Persönliche Partnerschaft
Ihr fester Ansprechpartner vor Ort. Wir kennen Sie, Ihre Immobilie und die Besonderheiten der Region.
Ihr persönlicher Ansprechpartner im Filstal
Mein Name ist Michael Kirschbaum. Als Gründer und Geschäftsführer von Klar-Verwaltet bin ich nicht nur Ihr Verwalter, sondern Ihr direkter Partner. Die Verwaltung von Immobilien erfordert neben der klassischen Verwaltungstätigkeit großes technisches Verständnis und Wissen über die Erhaltung und Sanierung von Gebäuden.
Als Ingenieur kann ich hier auf über 30 Jahre Berufserfahrung aus dem technischen- und Management-Bereich, sowie branchenbezogene Qualifizierungen aus Verwaltung, Energie und Bau, zurückgreifen.
Ich habe gesehen, wo traditionelle Verwaltungen an ihre Grenzen stoßen. Mein Ziel ist es, diese Lücke mit moderner Technik, absoluter Transparenz und Kompetenz und einem unkompliziertem, persönlichen Service zu schließen.
Als zertifizierter Verwalter nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz und zugelassener Wohnimmobilienverwalter gem. § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung sind mir Ihre Zufriedenheit und der Werterhalt Ihrer Immobilie mein täglicher Antrieb.
Lassen Sie uns persönlich sprechen →
Volle Transparenz auf Knopfdruck.
- ✓24/7-Kundenportal: Zugriff auf alle Verträge, Abrechnungen, Protokolle.
- ✓Garantierte Reaktionszeit: Wir antworten auf jede Anfrage innerhalb von 24 Stunden. In dringenden Fällen kümmern wir uns um eine sofortige Bearbeitung.
- ✓Digitale Schadensmeldung: Einfach online melden und den Status live verfolgen.
Wir erhalten bzw. steigern den Wert Ihrer Immobilie.
- ✓Proaktive Sanierungsberatung: Auf Wunsch erstellen wir einen individuellen Sanierungsfahrplan (ISFP) für Ihr Objekt.
- ✓Fördermittel-Management: Wir finden und beraten Sie über die möglichen Zuschüsse von BAFA & KfW.
- ✓Regionales Handwerker:innen-Netzwerk: Wir arbeiten mit qualifizierten Partner:innen aus der Region.
Unsere Leistung
Aktive Verwaltung mit Weitblick
- ✓Zertifizierter Hausverwalter nach § 26a Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- ✓spezialisiert in der Verwaltung kleinerer und mittlerer WEG's
- ✓Regional
- ✓Telefonische Erreichbarkeit 24/7
- ✓Leistungstransparenz
- ✓Erfahrung über 10 Jahre in der Verwaltung eigener Immobilien
- ✓Kompetenz durch über 30 jährigen ingenieur- und bautechnischen Sachverstand
- ✓UvI Unterjährige Verbrauchsinfomation für Eigentümer/Mieter via Portal/App
- ✓offenes Preis-/Leistungsverhältnis
- ✓Service aus einer Hand (Optional)
Ihr Bonus:
- ✓Technisches Projektmanagement inklusive!
Für wen ist Klar-Verwaltet der richtige Partner?
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Klar-Verwaltet GmbH
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Ingenieurbüro
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Reichenbacher Straße 30
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